공시가격 조회 · 부동산공시가격 알리미에서 확인하는 법

어디서 보나

아파트 같은 공동주택의 공시가격은 부동산공시가격 알리미(realtyprice.kr)에서 조회합니다.

주소만 알면 바로 찾아볼 수 있어 따로 준비할 서류는 없습니다.

조회하는 순서

첫 화면에서 공동주택 공시가격 메뉴를 고릅니다.

시·도, 시·군·구, 읍·면·동을 차례로 고르고 단지를 선택합니다.

동과 호수를 고르면 그 집의 공시가격이 나옵니다.

토지는 어떻게 보나

같은 사이트에서 공동주택 공시가격뿐 아니라 토지의 공시지가도 확인할 수 있습니다.

단독·다가구 같은 단독주택의 공시가격도 부동산공시가격 알리미에서 따로 열람할 수 있습니다.

단독주택이나 땅을 가지고 있다면 해당 메뉴를 골라 같은 방식으로 주소를 넣습니다.

지번 주소를 알고 있으면 찾기가 더 쉽습니다.

공시가격이 이상하다면

공시가격에 이의가 있으면 이의신청 기간에 부동산공시가격 알리미 누리집으로 신청할 수 있습니다.

이의신청은 정해진 기간에만 받으니 기간을 먼저 확인합니다.

주변 비슷한 집과 비교한 자료를 함께 내면 의견을 설명하기 쉽습니다.

공시가격을 읽는 요령

공시가격은 실제 거래 가격과 다를 수 있으니 실거래가와 함께 봅니다.

공동주택 공시가격은 재산세와 종합부동산세, 건강보험료를 정할 때 기준으로 쓰입니다.

지난해와 비교해 얼마나 바뀌었는지 보면 세금이 어떻게 달라질지 가늠하는 데 도움이 됩니다.

전세 계약 전이라면 공시가격과 보증금을 비교해 보증 가입이 가능한지도 함께 알아봅니다.

주의할 점

이의신청은 정해진 기간에만 받습니다.

공시가격은 실제 시세와 다를 수 있습니다.

공시가격 조회를 대신해 준다며 개인정보를 요구하는 곳은 피합니다.

자주 묻는 질문

Q. 어디서 조회하나요?

부동산공시가격 알리미(realtyprice.kr)에서 조회합니다.

Q. 땅값도 볼 수 있나요?

같은 사이트에서 공시지가도 확인할 수 있습니다.

Q. 이의신청은 어디로 하나요?

이의신청 기간에 부동산공시가격 알리미 누리집으로 할 수 있습니다.