공인중개사 시험 1차 vs 동차 의견 모음

 

공인중개사 시험 준비하면서 가장 먼저 하는 고민이 "1차만 할까, 아니면 동차로 달릴까?" 이 부분이죠? 결론부터 말씀드리면 본인의 상황에 맞는 전략이 국룰입니다. 아래 공식 정보와 합격자들의 꿀팁을 모은 핵심 링크들을 먼저 확인해보세요!

[공인중개사 시험 구조와 합격 기준]

공인중개사 시험은 크게 1차와 2차로 나뉘어 있고, 두 과정을 모두 패스해야 자격증이 나옵니다. 과목별로 성격이 많이 다르더라구요.

• 1차 과목: 부동산학개론, 민법 및 민사특별법

• 2차 과목: 중개사법령 및 실무, 부동산공법, 공시법 및 세법

• 합격 기준: 모든 과목 40점 이상(과락 방지), 전 과목 평균 60점 이상이면 합격입니다.

공식적인 시험 계획은 한국산업인력공단(Q-net)에서 관리하니 정기적으로 체크하는 게 좋습니다.

★필독★ 동차와 순차 응시의 팩트 체크

시험 규정상 우리가 전략을 짤 수 있는 핵심 포인트들입니다.

• 동차 응시: 같은 해에 1차와 2차를 동시에 치를 수 있습니다.

• 1차 합격 시 혜택: 올해 1차만 붙고 2차를 떨어지면, 다음 해에는 1차 시험이 면제되어 2차만 집중하면 됩니다.

• 주의사항: 1차에서 불합격하면 2차 점수가 아무리 잘 나와도 무효가 됩니다. 그래서 1차 공부가 우선인 거죠.

[동차 준비, 무엇이 좋고 나쁠까?]

한 번에 끝내는 동차합격, 장점만큼 부담도 확실합니다.

• 장점: 자격증 취득 기간을 1년으로 단축할 수 있고, 민법과 공법 등 과목 간 연계 내용이 많아 학습 시너지가 좋습니다.

• 단점: 공부량이 어마어마합니다. 직장이나 육아를 병행한다면 시간이 절대적으로 부족해 이도 저도 안 될 위험이 있죠.

일단 동차로 시작해서 1차라도 확실히 잡는 전략이 가장 많이 추천되더라구요.

[순차 준비, 안정적인 선택일까?]

심리적 안정을 위해 1차만 먼저 파는 경우입니다.

• 장점: 학습 스트레스가 덜하고 1차 기본기(민법 등)를 탄탄하게 다질 수 있어 2차 공부 시 이해도가 높아집니다.

• 단점: 합격까지 최소 2년이 걸립니다. 1차 합격 후 긴장이 풀려 2차에서 고전하거나 1차 내용을 까먹는 경우도 허다합니다.

세 줄 요약

1. 시간적 여유가 조금이라도 있다면 '동차 도전' 후 안 되면 1차라도 붙는 전략이 국룰입니다.

2. 1차에서 떨어지면 2차는 무효이므로 반드시 1차 과목(민법, 개론)을 우선순위에 둬야 합니다.

3. 위 상단 버튼을 통해 본인에게 맞는 합격수기와 인강 스타일을 먼저 확인해 보시는 것을 추천드려요.